バイヤーズ・エージェントとは

本当の買主様第一主義であるために

1. 常に買主様の立場になってサービスを考えます。

 あおぞらプランニングでは、常に買主様の立場に立ったアドバイスをしたいと考えています。そのため当社では出来るだけ手持ちの売り物件をお客様におすすめしないようにしています。どうしても手持ちの物件を売るというスタイルでは無く、常に中立の立場で買主様のアドバイスをしたいと考えているからです。また、売却物件のお引き受けについても出来る限り「買主様」に魅力のある物件を取り揃えたいと思っています。

例えば

 早めに物件を売却したい方も当社において出来るだけ高い金額で「すぐに売れていく価格」を設定させていただきますので、ご相談下さい。

 ただし、キズ有り物件や問題のある物件は買主様にとっても良くないのでお断りする場合があります。


2. お客様に最適の資金計画をご提案します。

 あおぞらプランニングでは、不動産購入に際して住宅ローンを始めとする各種融資制度について徹底的に研究してお客様に対して、ベストでリスクが最小となるプランをご提案します。
  ◆ご相談の実績はこちらをどうぞ→
 また、とくに「住宅ローン」については、インターネット上に当社の「お薦め」基準を公表し、無理なローンをお薦めする事が無いように社内規定を設けています。

あおぞらプランニングの住宅ローンお薦め基準
1. 住宅ローンの年間返済比率の推奨値を25%以内とします。
2. 借入額が世帯年収の5倍以内となるよう借入額を抑える事を推奨します。
3. 自己資金が5%未満の場合は、購入時期をいったん見合わせるよう推奨します。その間の貯蓄についてのアドバイスもいたします。



3. 物件調査に手抜きは致しません。

 もともとあおぞらプランニングには、直接当社が受けた売主様からの仲介依頼物件は大変少なくほとんどありませんので、物件調査も遠慮なく、徹底的にいたします。そのため、場合によっては購入を見合わせるように進言したり、価格交渉をお薦めする場合があります。
 また土地建物等の法的規制はもとより、近隣環境や中古建物・中古マンションの場合の建物の設備にも建物「健康診断」カルテ作成サービスを始め安心してご購入いただけるためのプログラムをご用意しています。

このページのTOPへ